Myyjälle tehtävä kirjallinen asunnon ostotarjous. Mallissa tehdään tarjous asunto-osakeyhtiön osakesarjasta ja ehtona on rahoituksen saaminen asuntokauppaa varten (ehto on lainan saanti pankista). Rahoitusehto voidaan jättää kokonaan pois.

Ostotarjous on sitova ja tulee tehdä kirjallisena. Asuntokaupassa jos kohteen omistaja hyväksyy tarjouksen ja ostaja kuitenkin peruu kaupan, hän joutuu maksamaan myyjälle käsirahan suuruisen summan. Ennen tarjouksen tekemistä:

- selvitä, mitä kauppaan kuuluu: huonekalut, kodinkoneet, sälekaihtimet yms.

- remontin tekomahdollisuudet isännöitsijältä

- aikaisemmat kohteesta tehdyt mahdolliset ostotarjoukset

- tutki kohteeseen ja yhtiöön liittyvät paperit huolellisesti

- tutustu hyvin kohteen kuntoon, yhteisiin tiloihin ja lähiympäristöön

- tingi hintaan alaspäin pienestäkin virheestä, esim. maalipinta huono, parketti rakoilee, parvekelasi puuttuu

- varmista sovittujen asioiden ja kaupan syntymisen ehdot ostotarjouksessa (riitoja käydään käräjillä pienistäkin asioista)