Asunnon ennakkomarkkinoinnin aikana sen potentiaalisilla ostajilla on mahdollisuus varata huoneisto suunnitteilla olevasta kohteesta jo ennen kuin rakentamispäätös on tehty. Varaussopimus toimii myyjän ja varaajan välisenä sopimuksena ja sopimuksessa määritellään varausehdot ja varausmaksu. Lomakkeen voi täyttää helposti tietokoneella tai käsin.